1. Naissance de l’idée
Tout projet commence par une intention : construire, agrandir, rénover, réaménager. À ce stade, les besoins, les envies et les contraintes ne sont pas toujours clairement définis, mais l’objectif global du projet émerge.
> Nous pouvons vous conseiller en amont pour cadrer les grandes lignes de votre projet.
2. Analyse du besoin et cadrage du projet
Les attentes sont précisées : usages, surfaces, budget, délais, contraintes du site. Cette étape permet de transformer une idée en un projet cohérent et réaliste, en tenant compte du contexte réglementaire et technique.
> Nous vous aidons à formaliser vos besoins, vos usages et vos objectifs.
3. Étude de faisabilité
Le projet est analysé au regard des règles d’urbanisme, des contraintes techniques et de l’existant. Cette étape permet de vérifier que le projet est réalisable et d’orienter les choix dès le départ.
> Nous analysons les contraintes réglementaires, techniques et environnementales afin de vous orienter.
4. Relevé de l’existant et analyse du site
Lorsque le projet concerne un bâtiment existant, un relevé précis est réalisé. Il permet d’obtenir une base fiable pour la conception et d’anticiper les contraintes liées au bâti et au terrain.
> Nous vérifions la cohérence du projet au regard des règles, du site et du programme.
5. Conception et esquisse du projet
Le projet prend forme : implantation, volumes, organisation des espaces. Les premières propositions permettent de visualiser le futur projet et d’ajuster les choix en fonction des attentes et des contraintes.
> Nous traduisons vos intentions en premières propositions de plans et d’implantation.
6. Mise au point et validation du projet
Les choix sont affinés et validés : surfaces, volumes, principes techniques. Le projet est stabilisé afin de pouvoir être présenté aux administrations et aux différents intervenants.
> Nous affinons le projet pour en valider les surfaces, volumes et principes techniques.
7. Constitution du dossier administratif
Les documents nécessaires aux autorisations d’urbanisme sont préparés. Cette étape est indispensable pour obtenir l’accord des services instructeurs avant le démarrage des travaux.
> Nous constituons et déposons les dossiers nécessaires jusqu’à l’obtention des autorisations.
8. Instruction et obtention de l’autorisation
Le dossier est instruit par l’administration. Des ajustements peuvent être nécessaires jusqu’à l’obtention de l’autorisation permettant de lancer le projet.
> Nous nous chargeons de répondre aux éventuelles demandes complémentaires formulées par les services instructeurs.
9. Études techniques et préparation des travaux
Le projet est précisé techniquement afin de préparer sa réalisation : plans techniques, descriptifs, estimations. Cette étape permet d’anticiper le déroulement des travaux.
> Nous réalisons les plans et documents techniques nécessaires à la préparation des travaux.
10. Réalisation et suivi du projet
Les travaux sont réalisés. Selon la mission confiée, un accompagnement peut être assuré afin de veiller à la bonne compréhension du projet et au respect des choix définis.
> Nous pouvons assurer un suivi ou une maîtrise d’œuvre adaptée aux opérations concernées.
11. Aménagement, mobilier et finitions
Les espaces sont aménagés, le mobilier est intégré et les finitions sont réalisées. Cette étape permet d’assurer la cohérence entre le projet conçu et son usage réel.
> Nous pouvons vous accompagner dans la conception d’aménagements et de mobilier sur mesure, en cohérence avec le projet.
12. Utilisation et appropriation
Le projet est livré et utilisé. Les espaces prennent vie et s’inscrivent dans le quotidien des utilisateurs, conformément aux objectifs définis dès le départ.
> Nous accompagnons les ajustements finaux jusqu’à la mise en service du projet.